ธนาคารกลางของออสเตรเลียในวันศุกร์เตือนว่า "ความเฟื่องฟู" ในตลาดที่อยู่อาศัยที่ร้อนแรงกำลังกระตุ้นให้เกิดการสร้างหนี้ที่อาจทำให้ระบบการเงินไม่มั่นคง ทั้งนี้ เรียกร้องให้ธนาคารรักษาวินัยการให้กู้ยืมท่ามกลางความเฟื่องฟูที่เกิดขึ้น
เพื่อจัดการกับภัยคุกคามนี้ Australian Prudential Regulation Authority (APRA) ได้ประกาศกฎเกณฑ์สินเชื่อบ้านที่เข้มงวดขึ้นเพื่อให้แน่ใจว่าผู้กู้สามารถจ่ายเงินกู้ได้
โดยมีความกังวลว่าการเติบโตของสินเชื่อที่อยู่อาศัยมีมากกว่าการเติบโตของรายได้ โดยกว่า 1 ใน 5 ของสินเชื่อใหม่ที่ได้รับอนุมัติในไตรมาสเดือนมิ.ย. ซึ่งมากกว่ารายได้ของผู้กู้ถึง 6 เท่า การกู้ยืมทั้งหมดนี้ทำให้ราคาบ้านสูงขึ้น 20% ในปีที่ผ่านมา แม้จะมีมาตรการล็อกดาวน์ในเมืองใหญ่ ๆ
แหล่งข่าว Australia's central bank sees risks in housing market 'exuberance' โดย Reuters
แปลโดยทีม TradersThailand
